Name: Appartement Champigny Sur Marne 2 pièce(s) 35 m2
SKU: 1938
Price: 173000 EUR
Availability: InStock

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Ixina Villiers-Sur-Marnes

173 000 €

35 m²

2 pièces

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Dans une petite copropriété, nous vous proposons ce charmant appartement entièrement refait à neuf. Un bien lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit : Entrée, séjour, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec wc. Un jardin privatif et deux caves complètent ce bien. Vous serez séduits par : - Alliance très réussie entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. - Son extérieur pour profiter des beaux jours. - Son emplacement, vous serez à proximité de la future ligne de métro 15. Au plaisir de vous le présenter !! Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1064 euros. Zachary Messaoudi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977709567 - CRETEIL.

Référence: 1938
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1064 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr