Appartement 87 m² à Olivet

Bel appartement de type 4/5 situé au troisième et dernier étage d'une résidence appréciée.
Résidence Beauséjour à Olivet. Parc privatif de 3 hectares avec chemins de promenade au bord du Loiret dans un cadre forestier.
Piscine, Tennis et jardin d'enfant.

Cet appartement très lumineux comprend une belle pièce à vivre avec vue sur parc.
Cuisine indépendante aménagée et équipée complétée par une arrière cuisine.
Un vaste hall d'entrée menant sur un couloir de distribution avec grands placards.
1 salle d'eau
1 salle de bains
WC
Sol entièrement parqueté dans les pièces sèches et carrelé dans les pièces humides. Parquet massif.
Balcon en enfilade donnant sur parc arboré.
Fenêtres PVC double vitrage dans la majorité des pièces et stores bannes cuisine et balcon

En sous-sol, deux emplacements de stationnement accolés dans parking sécurisé.
Un emplacement extérieur.
Une grande cave

Important : Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la copropriété.

Un gardien est présent.
Résidence Très calme

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 562 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 722 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Griselles
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 402 153