Maison 5 pièces - 133 m² · Saint-Selve

SAINT-SELVE - 33650 Dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison en pierre récemment rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant accès sur une terrasse, cellier, salle d'eau, WC et chambre parentale avec baignoire. A l'étage, deux grandes chambres, WC et une pièce sous rampant offrant de multiples possibilités (chambre d'appoint, bureau, rangement...) La maison se trouve sur une parcelle clôturée de plus de 400m², à proximité immédiate de la forêt. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder! Mentions Loi Alur : - Agence : N°SIREN 942 709 676 - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix FAI TTC de 349 000 euros - Honoraires charge vendeur - Référence annonce : 041VJP26 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 - Consommation énergétique : 163 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 6 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1580 € et 2180 €/an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr