254 000 €

97 m²

5 pièces

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Découvrez cet appartement de 5 pièces situé en bords de Loire, à proximité immédiate du parc Berthe Morisot. Dans une copropriété bien entretenue avec des espaces arborés cet appartement d'une superficie de 97,6 m², vous offrira un cadre de vie idéal. Un vaste espace salle à manger/salon avec un balcon et doté de larges baies vitrées offre une vue imprenable sur La Loire coté Sud et Ouest. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie et de nombreux placards. Un double box et une cave complètent ce bien. Commerces, Ecoles et Transports (Tram) à proximité. Demander à le visiter dès maintenant ! Copropriété de 475 lots - dont 159 lots habitation. Charges annuelles : 4051 euros. Catherine NIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831705470 - NANTERRE.

Référence: 360
Bien en copropriété. Nombre de lots : 475. Charges de copropriété : 4051 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 880 € - 2 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon orleans appartements avec cuisine indépendante orleans achat appartement orleans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 5 pièces - VUE LOIRE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 5 pièces - VUE LOIRE

254 000 €