Maison 340 m² à Solesmes

ENSEMBLE IMMOBILIER – SOLESMES CENTRE-VILLE

Prix : 299 900 € FAI

Situé en plein centre-ville de Solesmes, cet ensemble immobilier en très bon état comprend :

Idéal investisseur, profession libérale ou projet mixte habitation / activité.

Un local professionnel entièrement rénové d'environ 90 m² comprenant :
une salle principale
une pièce annexe
une pièce type cuisine
double entrée indépendante

DPE local professionnel : vierge

Un appartement duplex rénové avec beaucoup de goût comprenant :
Rez-de-chaussée :
entrée indépendante
1er étage :
grand séjour / salle à manger
cuisine entièrement équipée
suite parentale avec chambre, salle de douche et dressing
2ème étage :
palier
4 chambres
salle de bain avec WC
Extérieurs :
cour
dépendance
Ensemble plein de charme, aucun travaux à prévoir.
DPE : C

Une maison actuellement louée :
loyer : 567 € + 10 € de charges
locataire discret et sérieux, à jour de ses loyers
Comprenant :
séjour
cuisine
salle d'eau
véranda
À l'étage :
palier
3 pièces supplémentaires
Extérieur :
jardin privatif
DPE : F



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 703 256.
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