Commerce 59 m² à vendre à Alencon (61000)

LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX DE 59 M² – CENTRE-VILLE D'ALENÇON Local commercial ou bureaux professionnels de 59 m² situés en plein centre-ville d'Alençon, à proximité immédiate de la Basilique Notre-Dame, des commerces et des principaux services. Bénéficiant d'un emplacement d'angle avec vitrine sur rue, ce local offre une excellente visibilité pour une activité commerciale, une profession libérale, un cabinet de conseil, une agence de services ou des bureaux professionnels. Le local comprend : Un vaste espace d'accueil avec vitrine sur rue, Un couloir de distribution, Un WC, Un espace open space, Deux bureaux indépendants, Une cave. Un parking public souterrain est situé à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Les atouts : Centre-ville d'Alençon Local commercial de 59 m² Vitrine sur rue Bonne visibilité Deux bureaux indépendants Parking à proximité Cave Libre immédiatement Disponible de suite. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Patrimoine Immo. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Patrimoine immo : Conseiller en gestion de patrimoine/ Agent immobilier indépendant - Michael Cavailles Carte T 61[Coordonnées masquées]26924 RCP AON ZURICH N°7400023129