Maison 6 pièces 128 m² à vendre à Vouvray-Sur-Loir (72500)

Maison familiale 5 chambres, terrasse plein sud, sous-sol et DPE B Dans un quartier calme, à proximité du lycée, des salles omnisports, du cinéma et des commerces, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Un intérieur fonctionnel sur deux niveaux Le rez-de-chaussée, récemment rafraîchi, comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, dont deux avec un point d'eau, ainsi que de deux espaces grenier offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins, sous réserve de faisabilité. Un grand sous-sol La maison dispose d'un vaste sous-sol comprenant un garage, un atelier, une cave et un espace cuisine. Un véritable atout pour le stationnement, le bricolage et le stockage. Un extérieur agréable et bien exposé Profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le terrain. Un espace idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités en famille. Des équipements énergétiques performants La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Son DPE classé B constitue un atout supplémentaire. Contactez Patrimoine Immo pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 977.00 € et 1269.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Patrimoine immo : président - Sébastien Bardet Carte T CPI: 72[Coordonnées masquées]00 014 RCP 148.208.754