Maison 108 m² à Pulligny

En exclusivité sur la commune de PULLIGNY, au calme, proche commerces, Nichée dans une petite ruelle pleine de charme et possédant également une entrée par la rue. Agréable maison de village en bon état général, bien entretenue, d'une surface habitable de 108m². Elle se compose d'une entrée, salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 27 m², salon, 4 belles chambres, placards, salle d'eau, 2 wc, Buanderie et cave. Fenêtres double vitrage, volets en partie electriques, chauffage fuel. Atelier et jardin. Prix : 171 200 € Honoraires agence inclus charge vendeur. diagnostic réalisé le 27/05/2026 DPE classé en D GES classé en D (49kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2540 € et 3470 € consommation énérgie primaire 192 kWh/m²/an consommation énergie finale 171 kwh/an année référence 2[Coordonnées masquées]3 www.immobiliere-manson.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2540.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.