Maison 4 pièces 106 m² à vendre à Arconville (10200)

NOUVEAUTÉ ETHIQU'IMMO ! Ethiqu'immo vous propose cette charmante maison de plain-pied située sur la commune d'Arconville, à proximité de Bar-sur-Aube, dans un environnement calme et agréable. Développant environ 106 m² habitables sur une parcelle de 829 m², cette habitation offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chaufferie ainsi que d'une véranda permettant de profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison. Un garage complète ce bien. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, d'un chauffage central au fioul, d'une toiture en bon état général ainsi que d'un assainissement individuel conforme. Ces éléments constituent de véritables atouts et garantissent une acquisition sereine. Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison ne nécessite aucun gros travaux. Seuls quelques travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour pourront être envisagés afin de révéler tout son potentiel et de l'adapter aux envies de ses futurs propriétaires. Cette propriété représente une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'une maison saine, habitable immédiatement, offrant le confort du plain-pied et un agréable terrain facile d'entretien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et les qualités de ce bien ! Contactez dès maintenant votre agence ETHIQU'IMMO au [Coordonnées masquées] ou Jade au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix 112350€ honoraires inclus, dont 7% TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 105000€. DPE : classe énergie D, classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3230€ et 4420€ (prix indexés au 1er janvier 2021). — aucune procédure en cours.] Risques : georisques.gouv.fr. JADE MINEL agent commercial inscrit au RSAC de Troyes sous le n° 93235996100012. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade minel Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr