Maison 106 m² à Arconville

NOUVEAUTÉ ETHIQU'IMMO !
Ethiqu'immo vous propose cette charmante maison de plain-pied située sur la commune d'Arconville, à proximité de Bar-sur-Aube, dans un environnement calme et agréable.

Développant environ 106 m² habitables sur une parcelle de 829 m², cette habitation offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie confortable.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chaufferie ainsi que d'une véranda permettant de profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison.
Un garage complète ce bien.

Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, d'un chauffage central au fioul, d'une toiture en bon état général ainsi que d'un assainissement individuel conforme.
Ces éléments constituent de véritables atouts et garantissent une acquisition sereine.

Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison ne nécessite aucun gros travaux. Seuls quelques travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour pourront être envisagés afin de révéler tout son potentiel et de l'adapter aux envies de ses futurs propriétaires.

Cette propriété représente une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'une maison saine, habitable immédiatement, offrant le confort du plain-pied et un agréable terrain facile d'entretien.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et les qualités de ce bien !

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Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 644 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3230.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade minel
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr