Appartement 90 m² à Dijon

Au coeur de l'hyper-centre de Dijon, au 5? étage avec ascenseur, cet élégant appartement de 90 m² bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la ville.

L'entrée avec rangements dessert une vaste pièce de vie lumineuse, profitant d'une double exposition sud et ouest. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial prolongé par un balcon filant offrant un panorama dégagé sur les toits dijonnais. Un cellier complète cet espace de vie fonctionnel.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes.

Parfaitement entretenu et doté de prestations soignées, ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes et son emplacement privilégié.

Une mansarde de 9m2 et une cave viennent compléter cet appartement rare sur le marché, idéalement situé au coeur de Dijon.

CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1390 € et 1940 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).

Nombre de lots Principaux: 56 - Montant des charges annuelles: 1560 € - Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI [Coordonnées masquées], agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 778 763