Appartement 54 m² à Argenteuil

3 pièces avec jardin privatif 50 m² – Parking – Résidence récente – Argenteuil
Rare sur le secteur !
Situé dans une copropriété récente, découvrez ce 3 pièces de 54,16 m² en rez-de-jardin avec jardin privatif d'environ 50 m².
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Atout majeur : toutes les pièces (séjour et chambres) donnent directement sur le jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable et au calme.
L'appartement est en bon état général et nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour.
Une place de parking (accès PMR) est incluse avec ce bien.
Les + du bien
• Rez-de-jardin
• Jardin privatif ~50 m²
• 3 pièces – 2 chambres
• Cuisine ouverte aménagée et équipée
• Parking
• Résidence récente
• Appartement lumineux

Localisation pratique
• Commerces de proximité accessibles rapidement
• Écoles, collège et lycée à quelques minutes à pied
• Transports à proximité : bus et accès rapide à la gare d'Argenteuil (ligne J vers Paris Saint-Lazare)

Idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille recherchant un appartement avec extérieur et parking à proximité des commodités.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 757 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW PARTNERS : Laurent POIRIEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843541111