Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

DIAG RENOV'

à Laurac-En-Vivarais

Appartement À Vendre

Name: Appartement À Vendre
SKU: S0SO-LZP-PKV
Price: 49000 EUR
Availability: InStock

— Vals-Les-Bains 07600 —

49 000 €

19 m²

2 pièces

Orpi Charme et Caractère

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre diagnostic immobilier

Vente, location ou rénovation, notre expert en diagnostic immobilier vous accompagne dans tous vos projets !

06 23 33 73 87 ou cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

SUD ARDECHE à Vals les Bains - réf :7137

Studio traversant de 19 m², entièrement équipé, au 2ᵉ étage sans ascenseur, dans une petite résidence rénovée et calme.
Une cave privative complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio offre un espace fonctionnel et lumineux, avec double vitrage.

Atouts majeurs :

Parking à proximité
Parc et espaces verts accessibles facilement.
Proche des Thermes de Vals-les-Bains, parfait pour une location saisonnière.
Excellente rentabilité locative grâce à l'emplacement central et attractif.

Résidence tranquille et bien entretenue, facile à vivre.

Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou primo-accédants souhaitant allier confort et rendement !

ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7137

Référence: S0SO-LZP-PKV
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr