Villa avec piscine de 100m2 H87 ans et F 83 ans

Située dans une impasse paisible, dans un environnement résidentiel recherché du Cannet-des-Maures, cette agréable villa de plain-pied bénéficie d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et axes de communication.

Édifiée sur un terrain soigneusement entretenu, cette maison d'environ 100 m² habitables offre des volumes confortables et une disposition fonctionnelle.

Elle se compose notamment de :

Un vaste salon-séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Deux chambres confortables
Une salle d'eau
Une buanderie
Un WC indépendant
Une véranda fermée permettant de profiter de l'extérieur en toute saison

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente comprenant :

Une piscine de 8 x 4 mètres
Plusieurs places de stationnement privatives
Un environnement calme et préservé

Conditions du viager

Homme de 87 ans
Femme de 83 ans

Bouquet : 180 000 € net vendeur

Rente viagère : 515 € par mois, indexée annuellement selon l'indice du coût de la vie

Répartition des charges

Ensemble des charges courantes d'entretien à la charge des occupants

Taxe foncière hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) à la charge de l'investisseur, soit environ 1 000 € par an

Les atouts de cet investissement

Villa de plain-pied particulièrement recherchée
Secteur résidentiel calme et proche des commodités
Piscine 8 x 4 m
Placement immobilier sécurisé avec perspective de valorisation à long terme

Un investissement viager de qualité dans l'un des secteurs les plus appréciés du Centre-Var.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds