Name: Idéal investisseur - boulevard heurteloup - à proximite de la gare
SKU: 00814235
Price: 60000 EUR
Availability: InStock

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60 000 €

14 m²

1 pièce

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IDÉAL INVESTISSEUR - BOULEVARD HEURTELOUP - À PROXIMITE DE LA GARE.

À proximité de la gare de Tours et de la Place Jean Jaurès, en recul du Boulevard Heurteloup, venez découvrir ce studio meublé, au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue.

Actuellement loué 350€ charges comprises. Faibles charges annuelles.

Référence annonce : 00814235.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 77 dont 19 lots principaux - Charges annuelles : 436 € - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE : Classe D - GES : Classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 490 € et 700 € (année de référence 2021/2022/2023).

Référence: 00814235
Bien en copropriété. Nombre de lots : 77.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/01/2026

Coûts annuels estimés : 490 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr