Name: Maison À Vendre Vicq sur Mer
SKU: GDJ7-C21-ZW8
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

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à Montfarville

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à Toulouse

189 000 €

97 m² / 279 m²

4 pièces

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Charmante maison en pierre mitoyenne à vendre, idéale pour famille, projet de location ou résidence secondaire, offrant 97 m² habitables dans un secteur recherché de Vicq-sur-Mer.
Elle propose 3 chambres (dont deux avec vue sur la mer), un séjour salon avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, une salle d'eau buanderie, 2 WC.
Vous profiterez d'une terrasse et un jardin intime pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cour fermé sur l'avant de la maison.
Raccordée au tout-à-l'égout et bien entretenue, cette maison combine cachet ancien et confort actuel.

Emplacement privilégié : à 15 minutes à pied de la plage
Contacter moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur de Vicq-sur-Mer.
Référence agence : 2747

Référence: GDJ7-C21-ZW8
Honoraires d'agence de 6.78% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 020 € - 2 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr