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A vendre : appt t4 avec garage et loggias – secteur europe
— Reims 51100 —
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Situé dans le secteur recherché Europe à Reims, au cœur d'un environnement, découvrez cet appartement T4 de 89,5 m², idéalement positionné au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue.
Cet appartement 4 pièces à Reims offre une excellente distribution et se compose de :
- Un salon séjour chaleureux et lumineux
- Une salle à manger indépendante (possibilité de faire une chambre a la place)
- Une cuisine fonctionnelle et aménagée
- Deux chambres confortables
- Une salle de bain et WC indépendant
- Deux loggias privatives : un véritable atout, accessibles directement depuis la pièce de vie pour le premier, et depuis la salle à manger pour le second.
En annexe, vous bénéficiez également d'une cave privative et d'un garage sécurisé en sous-sol.
Les + du bien :
Secteur calme et recherché.
Double extérieur : Deux loggias distinctes pour profiter des beaux jours.
Proximité immédiate : Écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied.
Idéal : Une configuration et des volumes parfaits pour une résidence principale.
Vous recherchez un appartement T4 à Reims avec garage et extérieurs ?
Ce bien est à visiter rapidement.
Charges annuelles de copropriété : 3662€
Classe énergie : E
Copropriété de 193 lots
Réf. 2594-13642
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre contact pour ce bien : LAMY Noa - [Coordonnées masquées] - RSAC 100753045
Cet appartement 4 pièces à Reims offre une excellente distribution et se compose de :
- Un salon séjour chaleureux et lumineux
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En annexe, vous bénéficiez également d'une cave privative et d'un garage sécurisé en sous-sol.
Les + du bien :
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Double extérieur : Deux loggias distinctes pour profiter des beaux jours.
Proximité immédiate : Écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied.
Idéal : Une configuration et des volumes parfaits pour une résidence principale.
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Charges annuelles de copropriété : 3662€
Classe énergie : E
Copropriété de 193 lots
Réf. 2594-13642
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Votre contact pour ce bien : LAMY Noa - [Coordonnées masquées] - RSAC 100753045
Référence: 2594-13642
Bien en copropriété. Nombre de lots : 193. Charges de copropriété : 305 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre : appt t4 avec garage et loggias – secteur europe
178 200 €
Voir aussi :
appartements avec garage reims
achat appartement reims
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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