Name: Maison à vendre Questembert
SKU: 416331-SUBLIMON
Price: 298800 EUR
Availability: InStock

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298 800 €

153 m² / 1 111 m²

7 pièces

Sublimons

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Votre conseillère Sublimons, Perrine HEURTEBISE, vous présente cette charmante longère en pierre non mitoyenne, entièrement rénovée. Idéalement située entre Berric (2,8 km) et Questembert (5 km), et à moins de 20 minutes de Vannes et des plages de Damgan. Elle se compose:

- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie et une cave attenantes, un séjour/salon avec poêle à bois de plus de 37 m², une salle de bains avec baignoire et douche et un bureau.
- À l'étage : une mezzanine dessert trois chambres dont une avec une pièce attenante pouvant être aménagée en salle d'eau.
- Annexes : un abri de jardin et un puits raccordé à la maison.

Le tout sur une parcelle joliment arborée et sans vis-à-vis de 1 111 m².
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948351499

Référence: 416331-SUBLIMON
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2023

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 570 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr