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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T2 de 32 m2 avec parking vendu libre
— Begles 33130 —
Nos partenaires locaux
Bègles, limite Talence, entre Bagatelle et Robert Picqué, T2 de 32 m2 vendu libre dans une résidence calme et sécurisée avec piscine. Ravalement en cours de finition à la charge des vendeurs.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine équipée et placard, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC.
Une place de parking extérieure sécurisée complète ce bien.
Idéal 1er achat ou investissement locatif (excellente rentabilité possible près de 6% net avant impôts en meublé).
Bien en copropriété de 93 logements. Quote part de charges annuelles 617 € en 2025 (52 € eau comprises). Taxe foncière 828 €.
Annonce rédigée par Pierre GAVARD agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le no 419 601 562
Cette annonce vous est proposée par GAVARD Pierre Agent Co Siret 4196[Coordonnées masquées] - - NoRSAC: 419601562, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine équipée et placard, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC.
Une place de parking extérieure sécurisée complète ce bien.
Idéal 1er achat ou investissement locatif (excellente rentabilité possible près de 6% net avant impôts en meublé).
Bien en copropriété de 93 logements. Quote part de charges annuelles 617 € en 2025 (52 € eau comprises). Taxe foncière 828 €.
Annonce rédigée par Pierre GAVARD agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le no 419 601 562
Cette annonce vous est proposée par GAVARD Pierre Agent Co Siret 4196[Coordonnées masquées] - - NoRSAC: 419601562, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
Bien en copropriété. Nombre de lots : 175. Charges de copropriété : 617 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2 de 32 m2 avec parking vendu libre
139 100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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