Unique à loix –en zone non submersible–jardin clos -parking privé

Le Charme et le calme de la presqu'île, la vie tout à pied et le luxe d'un double parking sécurisé ! Découvrez cette magnifique maison de village de 80 m² (4 pièces), idéalement située au cœur du village le plus préservé de l'Île de Ré. Clé en main et sans travaux, ce bien offre un critère rare et hautement rassurant sur l'île : il est situé en zone totalement hors submersion. LES ATOUTS MAJEURS : Vie de village à pied : Marché, commerces, plages sauvages et pistes cyclables à proximité immédiate. Intérieur de charme : Séjour traversant très lumineux avec poutres apparentes, cuisine ouverte équipée et 3 vraies chambres avec rangements. Extérieur coup de cœur : Jardin clos et arboré sans vis-à-vis, terrasse ombragée et douche extérieure idéale pour les retours de plage. Le point fort stationnement : Accès intérieur sécurisé menant à 2 places de parking privées (sur parcelle en copropriété à deux). Une vraie rareté dans le centre de Loix ! EN RÉSUMÉ : Surface : 80 m² (4 pièces / 3 chambres) Sécurité : Zone non submersible Parking : 2 places privées sécurisées (copropriété de 2 lots) DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET VISITES SUR DEMANDE Un bien rare, prêt pour la saison. Contactez-moi dès aujourd'hui. Richard BOURGET Votre Conseiller Immobilier Optimhome Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] (réf. 609573 )