Ensemble Immobilier composé de 3 lots sur une parcelle de 13 112 m²

À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel composé de 3 lots

Situé sur un axe principal de la commune, cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des professionnels (constructeurs, marchands de biens, investisseurs) à la recherche d'un bien à fort potentiel.

L'ensemble s'étend sur une surface foncière totale d'environ 13 112 m² et comprend une maison typiquement vendéenne d'environ 160 m² habitables.

Le premier lot comprend une maison familiale de 6 pièces.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un spacieux séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse bénéficiant d'une exposition traversante, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cuisine indépendante, une dépendance à usage d'atelier ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau et permettent d'envisager différents projets d'aménagement.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, une grande terrasse carrelée et couverte donne accès à un jardin arboré et fruitier, implanté sur une parcelle de 2 452 m² piscinable, intégrée à un ensemble foncier totalisant environ 13 112 m².

Bien rare sur le secteur – À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 600863 )