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Banque Populaire

à Paris-13e

Plombier Chauffagiste

à Chatenay-Malabry

525 000 €

86 m²

4 pièces

Paris Normandie Transactions

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Exclusivité - Le Plessis Robinson - Avenue Edouard Herriot - Quartier Hachette - A 15mn des transports (T6 et T10)
Au sein d’une jolie copropriété contemporaine de 2006, en rez-de-jardin, un bel appartement familial en parfait état de 86,62m2 Carrez au calme sur les jardins de la résidence.
Il se compose d’une entrée, d’un beau séjour de plus de 25m2 ouvrant sur un espace extérieur exposé plein Sud de 40m2 avec terrasse et jardin, d’une cuisine séparée intégralement équipée, de WC invités, d’une première chambre avec dressing ouvrant également sur la terrasse, de deux chambres d’enfant avec dressings ouvrant sur une seconde terrasse de 30m2, d’une grande salle de bains et d'une salle d’eau enfants avec WC.
Une grande cave de 6m2 et un double parking en sous-sol complètent ce bien rare à la vente.
Très bon plan, DPE en « C », faibles charges, doubles vitrages, nombreux rangements, volets roulants électriques, intégralement rénové en 2025, copropriété bien entretenue, gardien, à 7mn à pied des commerces de proximité.
Contacter Anne Cataldo [Coordonnées masquées] - Paris Normandie Transactions 7j/7

Référence: 371
Bien en copropriété. Nombre de lots : 690. Charges de copropriété : 2190 €.
Honoraires d'agence de 4.48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2023

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 130 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Le Plessis Robinson - Appartement de 86,62m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Exclusivité - Le Plessis Robinson - Appartement de 86,62m2

525 000 €