Name: Centre-ville, villa juliana, residence standing de 2011, 3° etage oriente est
SKU: 00657782
Price: 300000 EUR
Availability: InStock

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300 000 €

42 m²

2 pièces

Foncia Transaction Efimo

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ANTONY, en plein centre-ville et à seulement quelques pas de la station RER B, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 3ᵉ étage de la résidence de standing Villa Juliana, réalisée par Franco-Suisse en 2011.

Bénéficiant d'une exposition sud-est, cet appartement lumineux de 42,54 m² se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 19,50 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur un agréable balcon de 4,70 m², d'une chambre de 11,40 m² avec penderie, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Les atouts :

* Emplacement recherché en centre-ville
* À proximité immédiate du RER B
* Résidence récente de grand standing
* Appartement lumineux
* Balcon agréable
* Deux places de parking sécurisées

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Informations et visites, contacter Jean-Louis KOLODZIEJ à l'agence ou au [Coordonnées masquées]

Référence: 00657782
Bien en copropriété. Nombre de lots : 43. Charges de copropriété : 104 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2025

Coûts annuels estimés : 700 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon antony achat appartement antony

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr