Name: Centre ville - beau t5 118 m2 avec terrasse - dernier etage
SKU: 00818079
Price: 530000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

530 000 €

118 m²

5 pièces

Foncia Transaction Agence Centrale

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FONCIA vous propose en EXCLUSIVITE ce beau 4/5 pièces de 118 m2, situé au dernier étage d'un bel immeuble Franco-Suisse en pierre de taille, à proximité immédiate du centre-ville. Cet appartement lumineux offre un grand salon-séjour de 43m2 ouvert sur une terrasse de 45m2 sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. L'appartement dispose également de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que d'une cuisine. De nombreuses solutions d'aménagement s'offrent à vous, la cuisine peut notamment être ouverte sur le séjour. A noter que parquet et peintures ont été refaits en 2022.
Coté pratique, l'appartement est équipé de nombreux rangements et bénéficie de deux caves ainsi que de deux places de stationnement. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur ainsi que d'une gardienne.
Situé à deux pas du centre-ville, vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied.
Sectorisation Lycée Marie Curie à Sceaux.

Référence: 00818079
Bien en copropriété. Nombre de lots : 57. Charges de copropriété : 495 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 360 € - 3 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr