Name: Finistere, brest, place de strasbourg, apt dalle béton, ascenseur, place de parking, toutes commodités
SKU: 340938334289
Price: 177700 EUR
Availability: InStock

177 700 €

103 m²

5 pièces

Capifrance

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Brest, Place de Strasbourg: Nouvelle Exclusivité! Vous recherchez un appartement familial spacieux, avec stationnement privatif et toutes les commodités à pied ? Parfait! Situé au sein d'une copropriété de standing des années 70, parfaitement entretenue, avec espaces verts, accès PMR et double ascenseur, cet appartement de 103 m² se trouve au 1er étage avec vue sur le jardin.
L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie en open space, lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec accès balcon, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement d'une vie urbaine dynamique sans renoncer au confort et à l'espace. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant conjuguer centralité et qualité de vie.Coup de coeur assuré! Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1465€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 454 769 - Greffe de BREST) Joan HUG-LEON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.942388

Référence: 340938334289
Bien en copropriété. Nombre de lots : 101. Charges de copropriété : 122 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 010 € - 2 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon brest appartements avec ascenseur brest achat appartement brest

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr