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L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

Cozynergy

à Toulouse

385 000 €

107 m² / 1 290 m²

4 pièces

Lanchamp Immobilier

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Au coeur du village de Motz, au calme, maison de qualité construite en 2000 sur parcelle de 1290m2.
Au rez de jardin, une entrée avec rangements et wc, un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse.
La vue dégagée sur le sud et l'ouest est idéale pour profiter des beaux couchers de soleil.
En demi niveau, une chambre parenrale spacieuse avec salle de bain, wc et dressing, et également une buanderie.
Quelques marches plus haut, vous découvrirez une chambre lumineuse, une salle d'eau WC et un espace aménagé en bureau, qui cloisonné ferait une 3ème chambre avec balcon et rangements.
Au sous sol, un cellier et un garage fermé. Le tout sur un beau terrain arboré et fleuri qui fera un espace de jeux parfait pour les enfants.
A quelques minutes de l'espace sport et nature, de Seyssel et des commerces cette maison sans travaux saura vous séduire par son emplacement.
Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Marjorie MONNET (RSAC no 902 566 793 Chambéry).
Réf 6281 Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de village

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Belle maison de village

385 000 €