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Cozynergy

à Toulouse

Ancienne ferme rénovée

Name: Ancienne ferme rénovée
SKU: 3856
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

— Eternoz 25330 —

245 000 €

149 m² / 852 m²

6 pièces

Immo Doubs Financement

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Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, cette magnifique ferme rénovée saura vous séduire par son caractère unique, où la pierre et le bois s'associent pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale.
D'une surface habitable d'environ 150 m2, la maison offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine/salle à manger de 27 m2, un salon, un WC, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain privative.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'un WC et d'une seconde salle de bain.
À l'extérieur, un agréable jardin de 852 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
Un grand garage attenant ainsi qu'un grenier aménageable offrent un potentiel supplémentaire pour répondre à tous vos projets.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur.

Référence: 3856
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 910 € - 2 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr