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Cozynergy

à Toulouse

Propriano centre-ville - 3 pieces - 70m2

— Propriano 20110 —

180 000 €

70 m²

3 pièces

COTI IMMOBILIER

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Nouveauté dans votre agence Coti Immobilier !
Idéalement situé en plein cœur de Propriano, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 3ᵉ étage d'un immeuble.
D'une belle superficie, ce bien offre un fort potentiel après raffraichissement.
Ses nombreux annexes constituent un véritable atout :

Deux caves privatives ;
Un garage fermé ;
Une place de parking en sous-sol.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif.
Les points forts :

Emplacement recherché en centre-ville ;
Beau potentiel ;
Garage et stationnement ;
Deux caves ;
Proximité immédiate de toutes les commodités.

À visiter sans tarder !
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées]

Référence: 779
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 € - 2 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr