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Cozynergy

à Toulouse

AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

205 400 €

64 m² / 221 m²

3 pièces

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Charmante maison de plain-pied Type 3 65 m2 Secteur Chassagnon
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 65 m2, idéalement située dans le secteur recherché de Chassagnon.
Édifiée sur une parcelle de 221 m2, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement ou un couple.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente, vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d’été.
Le terrain, entièrement exploitable, permet de profiter d’un espace extérieur agréable et facile d’entretien.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Contactez vite votre agence pour une éventuelle visite au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Centre-Chassagnon saint-fons maisons à vendre saint-fons

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison 65m2- terrain 221m2 secteur Gravallon-Chassagnon Saint-Fons

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

maison 65m2- terrain 221m2 secteur Gravallon-Chassagnon Saint-Fons

205 400 €