T4 traversant · 106 m2 Carrez · Double garage · Ascenseur - Compans Caffarelli

Certains appartements, on les visite. Celui-ci, on s'y installe.
106 m2 Carrez, 112 m2 habitables, traversant, au 3ᵉ étage sur 7. Un appartement qui a les épaules pour une vraie vie de famille - avec l'espace pour respirer, les chambres pour grandir, et les détails qui font que le quotidien se passe bien.
La cuisine ouvre sur le séjour et donne le ton : ici, on vit ensemble, sans s'écraser. 3 chambres dont une suite parentale. La salle de bain et la douche séparée règlent définitivement la question des matins en famille. Le balcon de 6 m2 prolonge l'espace vers l'extérieur, avec la ville en toile de fond.
Ce qui est rare à Toulouse à ce niveau de surface : l'appartement s'accompagne d'un double garage et d'un ascenseur. Deux atouts concrets, au quotidien comme à la revente.
Le bien est présenté à un prix repositionné — une opportunité réelle pour acquérir un appartement de cette surface dans ce secteur, avec la capacité d'y apporter votre touche personnelle.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5 % TTC (Prix hors honoraires : 520 000 €). Bien soumis au statut de la copropriété. 175 lots dont 78 à usage d'habitation, commerces et bureaux (2 bâtiments). 3 lots vendus. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par SARL TATAMÍA !, agent commercial RSAC no 989 220 199 — Tribunal de Commerce de Toulouse — agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.