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Centre St Genis, maison de 144m2 de type 6, avec garage.
— Saint-Genis-Pouilly 01630 —
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Au centre de St-Genis-Pouilly, à quelques pas de la piscine, du lycée international et de toutes commodités, vente d’une maison jumelée par le garage, située au fond d’une impasse paisible.
Propriété lumineuse aux volumes généreux (5 chambres, 3 WC, 3 salles d’eau), bâtie sur 2 niveaux, sur une parcelle de 419 m2, avec un grand jardin clôturé à l’arrière, côté séjour.
Au rez-de-chaussée : entrée avec un grand placard sous la cage d’escalier, une petite suite avec salle de douche, un WC visiteurs, puis une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin clos avec cabanon.
À l’étage, un dégagement dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC, ainsi qu’une autre grande chambre mansardée (au-dessus du garage), pouvant être transformée en salle de sport, home cinéma ou autre. Une spacieuse salle de bain avec douche et WC complète ce niveau.
Poêle à bois, chauffage au gaz facilement remplaçable par une pompe à chaleur.
Située à 1 km du CERN Meyrin, dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, écoles, collège, lycée international et transports TPG vers Genève et son aéroport.
Iklas ZAMMIT est à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété lumineuse aux volumes généreux (5 chambres, 3 WC, 3 salles d’eau), bâtie sur 2 niveaux, sur une parcelle de 419 m2, avec un grand jardin clôturé à l’arrière, côté séjour.
Au rez-de-chaussée : entrée avec un grand placard sous la cage d’escalier, une petite suite avec salle de douche, un WC visiteurs, puis une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin clos avec cabanon.
À l’étage, un dégagement dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC, ainsi qu’une autre grande chambre mansardée (au-dessus du garage), pouvant être transformée en salle de sport, home cinéma ou autre. Une spacieuse salle de bain avec douche et WC complète ce niveau.
Poêle à bois, chauffage au gaz facilement remplaçable par une pompe à chaleur.
Située à 1 km du CERN Meyrin, dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, écoles, collège, lycée international et transports TPG vers Genève et son aéroport.
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Référence: 632
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
D
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Centre St Genis, maison de 144m2 de type 6, avec garage.
660 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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