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PC2000

420 000 €

240 m² / 570 m²

6 pièces

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Votre profil :

Vous cherchez une maison spacieuse au calme absolu ?

Emplacement :

SAINT-PRIEST 69800 - Secteur route d'Heyrieux / environnement résidentiel, proche commodités.

Le bien :

Venez découvrir cette belle maison de 163,96m2 environ sur son terrain de 250 m2 environ.

Rez-de-chaussée :

L'entrée s'ouvre sur l'espace salon, salle à manger de plus de 60m2, cuisine ouverte donnant sur le jardin.

Cheminée à bois guillotine pour plus de confort en hiver ainsi que des radiateurs au gaz.

2 chambres spacieuse, une salle d'eau, grande buanderie et WC séparé.

Superficie totale de 125m2

1 er étage :

Une chambre avec salle de bains,WC et combles amménagées

Superficie habitable de 74m2.

Maison représentant une superficie Carrez de 163,96m2 - Habitable 240,10m2

Informations complémentaires :

- Maison construire en 1990
- Copropriété de 5 lots
- Taxe foncière : 1 351€
- Espace de stationnements

Compte-rendu des diagnostics réalisés en 2025 :

Electricité : Anomalies
- Gaz : Anomalies
DPE : Consommation conventionnelle : 170 kWh ep/m2.an (Classe C) // Estimation des émissions : 27 kg eqCO2/m2.an (Classe C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Mandataire:

Agent commercial Emma Valette [Coordonnées masquées] ( RSAC 829153758 )

Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 090 € - 2 880 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pieces 163m2 terrain 570 m2 - 69100 saint-priest

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 6 pieces 163m2 terrain 570 m2 - 69100 saint-priest

420 000 €