Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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STEPANIAN José
à Marseille-7e
Générali Assurances Marseille Provence Agents
à Marseille-8e
Spécialiste parquets
à Marseille-8e
Appartement 151 m² à Marseille-8e
— Marseille-8e 13008 —
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LA MARSA à MARSEILLE 8ÈME (13008)
Ultimes opportunités pour vivre ou investir dans un écrin d'exception sur l'avenue du Prado.
L'agence EG AGENCY à le plaisir de vous proposer à la vente un appartement T5 de 151m2 situé sur la plus belle avenue de Marseille :
Ce sublime appartement de 151m2 est composé d'une immense pièce de vie donnant sur une terrasse de 35m2 et une cuisine ouverte, de trois chambres et deux salles d'eaux ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privative. Deux tarasses de 9.68m2 et 6m2 viennent compléter ce bien.
Un box double en sous-sol ainsi qu'un box simple sont comprit dans la vente
Un emplacement idéal : Bénéficiez d'une adresse rare, alliant calme et praticité. À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes.
Des prestations haut de gamme :
- Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal.
- Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité. - Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité naturelle exceptionnelle.
- Large choix de revêtements au sol personnalisables.
- Intimité préservée avec peu de logements par palier.
- Double à triple expositions pour des appartements baignés de lumière.
La Marsa, c'est la promesse d'une vie d'exception entre modernité, confort et un cadre de vie unique au coeur de Marseille.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
EG AGENCY
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Votre conseiller EG AGENCY : Jeremy GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 457 517
RCP 64545002
Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 537.00 et 727.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Jeremy GASTALDI
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RSAC 990 457 517
RCP 64545002
Ultimes opportunités pour vivre ou investir dans un écrin d'exception sur l'avenue du Prado.
L'agence EG AGENCY à le plaisir de vous proposer à la vente un appartement T5 de 151m2 situé sur la plus belle avenue de Marseille :
Ce sublime appartement de 151m2 est composé d'une immense pièce de vie donnant sur une terrasse de 35m2 et une cuisine ouverte, de trois chambres et deux salles d'eaux ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privative. Deux tarasses de 9.68m2 et 6m2 viennent compléter ce bien.
Un box double en sous-sol ainsi qu'un box simple sont comprit dans la vente
Un emplacement idéal : Bénéficiez d'une adresse rare, alliant calme et praticité. À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes.
Des prestations haut de gamme :
- Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal.
- Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité. - Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité naturelle exceptionnelle.
- Large choix de revêtements au sol personnalisables.
- Intimité préservée avec peu de logements par palier.
- Double à triple expositions pour des appartements baignés de lumière.
La Marsa, c'est la promesse d'une vie d'exception entre modernité, confort et un cadre de vie unique au coeur de Marseille.
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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 457 517
RCP 64545002
Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 537.00 et 727.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Jeremy GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 457 517
RCP 64545002
Référence: VA2746-EGAGENCY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 151 m² à Marseille-8e
1 193 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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