Appartement 44 m² à Marseille-4e

Sur le secteur des Chartreux / Marseille 4ème,


Dans un petit immeuble, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes principaux :
Appartement T2 de 40 m² situé au 2ème étage.


SPÉCIAL INVESTISSEUR.


Cet appartement saura vous séduire par sa LUMINOSITÉ ainsi que par son fort potentiel.
Il est composé de la façon suivante :

Une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Situé dans une petite copropriété, ce bien représente une belle opportunité d'investissement ou de premier achat.

Les charges de copropriété sont de : 112 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, ainsi que les honoraires du syndic et le fond de travaux LOI ALUR.

À proximité du métro des Chartreux, des commerces de quartier et de toutes les commodités.

À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Mégane Sitbon Halioua
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877791194
RCP I8 2047252