Appartement 73 m² à Montpellier

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UNE ICÔNE ARCHITECTURALE – T3 D'EXCEPTION AVEC TERRASSE DE 26 M² AU SEIN D'EVANESENS, LA FORÊT VERTICALE DE MONTPELLIER.

Au coeur du très recherché quartier Port Marianne, découvrez une opportunité rare d'acquérir un appartement au sein d'Evanesens, l'une des résidences les plus emblématiques et innovantes de Montpellier.

Inspirée des célèbres tours végétalisées européennes, cette réalisation d'exception redéfinit les standards de l'habitat contemporain en associant architecture spectaculaire, nature omniprésente et qualité de vie remarquable.

Cet élégant T3 de 73,50 m² offre des volumes parfaitement optimisés et s'ouvre sur une magnifique terrasse d'angle de 26 m², véritable pièce de vie extérieure agrémentée de jardinières paysagées. Depuis l'appartement, vous profitez d'une agréable vue sur le parc, dans un environnement verdoyant et préservé.

Les atouts du bien :

• 73,50 m² habitables avec baies vitrées toute hauteur
• Terrasse d'angle de 26 m²
• Vue jardin
• Jardinières paysagées intégrées
• Place de stationnement privative
• Résidence sécurisée haut de gamme

À proximité immédiate des commerces, du tramway, des berges du Lez, du bassin Jacques Coeur, de la Nouvelle Mairie, de Parc Marianne et du centre historique de Montpellier.

UNE ADRESSE RARE pour vivre ou investir dans l'un des projets architecturaux les plus prestigieux de la métropole montpelliéraine.

Les opportunités de revente au sein d'Evanesens sont extrêmement rares. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien exclusif avant sa livraison.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabian Liberatore : [Coordonnées masquées] - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 450.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COEUR IMMOBILIER : Fabian Liberatore
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487 682 759
RCP Galian