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Cozynergy

à Toulouse

Pavillon de plain-pied avec combles aménagés en centre ville !

Name: Pavillon de plain-pied avec combles aménagés en centre ville !
SKU: 87069690
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

— Breuillet 91650 —

299 000 €

102 m² / 565 m²

6 pièces

CABINET MELO IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Maison accolée d’un côté offrant un véritable mode de vie de plain‑pied, à deux pas de l’ensemble des services.

Espaces de vie
Grand séjour / salon de 36 m², lumineux et convivial

Cuisine indépendante équipée de 13 m²

Deux chambres de plain‑pied

Salle de douche avec WC

Étage aménagé
Espace bureau

Chambre supplémentaire, idéale pour ado ou invités

Extérieurs & dépendances
Jardin clos de 565 m², intime et facile d’entretien

Stationnements sur la parcelle

Atelier

Garage

Dépendance aménagée en cave, cuisine d’été et bar couvert : parfait pour recevoir

Atouts majeurs
Plain‑pied en centre‑ville : extrêmement rare

Tous les services à pied

Nombreux espaces annexes offrant un vrai potentiel

Référence: 87069690
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 060 € - 2 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr