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Maison 206m² à luc-sur-aude
— Luc-Sur-Aude 11190 —
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Maison de Plain-Pied avec Dépendance - Garage - Piscine et Vue Montagne
Située au calme dans un quartier résidentiel à Luc-sur-Aude, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison de plain-pied exposée plein Sud offre 206 m² de surface totale (dépendance comprise) sur un terrain de 2 613 m².
Ce bien en bon état général comprend une maison principale avec 3 chambres ainsi qu'une dépendance de 44 m², idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Côté confort, elle dispose du chauffage au gaz, de la climatisation et d'un poêle à bois.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable vue sur les montagnes, d'une piscine, d'une annexe et d'une terrasse de 78 m² abritée par une pergola. Pour votre parfaite sérénité, le terrain est entièrement clôturé et sans vis à vis et sécurisé par un portail électrique. Un garage et des places de stationnement complètent ce bien lumineux et fonctionnel. À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Située au calme dans un quartier résidentiel à Luc-sur-Aude, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison de plain-pied exposée plein Sud offre 206 m² de surface totale (dépendance comprise) sur un terrain de 2 613 m².
Ce bien en bon état général comprend une maison principale avec 3 chambres ainsi qu'une dépendance de 44 m², idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Côté confort, elle dispose du chauffage au gaz, de la climatisation et d'un poêle à bois.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable vue sur les montagnes, d'une piscine, d'une annexe et d'une terrasse de 78 m² abritée par une pergola. Pour votre parfaite sérénité, le terrain est entièrement clôturé et sans vis à vis et sécurisé par un portail électrique. Un garage et des places de stationnement complètent ce bien lumineux et fonctionnel. À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 842
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 206m² à luc-sur-aude
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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