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Lapeyre

149 000 €

149 m²

4 pièces

ERA L'AGENCE LIMOUXINE

Nos partenaires locaux

Votre magasin d'agencement

Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur

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Exclusivité
Située à 3km de Limoux,
Venez découvrir cette maison de village avec garage, d'une superficie habitable d'environ 149m² et édifiée sur trois niveaux, elle se compose :
RDC : Hall d'entrée, garage de 35m², cellier/remise
1er étage : Pièce de vie de 51m² avec cuisine ouverte, cellier, salle d'eau, wc séparé
2nd étage : deux chambres et une mezzanine de 17m² faisant office de bureau.
8 Panneau solaires
Mise à jour des diagnostics en cour
Le plus : 1 hectare de terrain arboré cultivable en bordure de rivière, avec un forage à 5min en voiture
A découvrir sans plus tarder
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 497

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2023

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 149m² à magrie

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 149m² à magrie

149 000 €