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ST JULIEN DU SAULT /VERLIN dans endroit exceptionnel
— Verlin 89330 —
Nos partenaires locaux
Propriété de caractère du XIXᵉ siècle - environ 270 m² habitables sur 4,5 hectares
Au cœur d'un environnement naturel d'exception, à l'abri des regards et de toute nuisance, cette élégante ferme de la fin du XIXᵉ siècle a fait l'objet d'une rénovation alliant authenticité, confort et prestations de qualité.
Développant une tréss belle surface habitable, la propriété s'inscrit dans un domaine de 4,5 hectares offrant des perspectives remarquables sur la campagne environnante.
Les espaces de réception séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité. Le spectaculaire séjour cathédrale de 55 m² avec sa mezzanine constitue le cœur de la maison, tandis qu'un salon-bibliothèque avec cheminée crée une atmosphère intimiste et raffinée. La vaste cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, répond parfaitement aux exigences de la vie familiale comme à celles de la réception.
L'espace nuit comprend cinq chambres confortables ainsi que trois salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
Une dépendance complète cet ensemble de caractère aux multiples possibilités : maison d'amis, atelier, espace professionnel ou projet touristique.
Un bien rare, où charme de l'ancien, nature préservée et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Au cœur d'un environnement naturel d'exception, à l'abri des regards et de toute nuisance, cette élégante ferme de la fin du XIXᵉ siècle a fait l'objet d'une rénovation alliant authenticité, confort et prestations de qualité.
Développant une tréss belle surface habitable, la propriété s'inscrit dans un domaine de 4,5 hectares offrant des perspectives remarquables sur la campagne environnante.
Les espaces de réception séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité. Le spectaculaire séjour cathédrale de 55 m² avec sa mezzanine constitue le cœur de la maison, tandis qu'un salon-bibliothèque avec cheminée crée une atmosphère intimiste et raffinée. La vaste cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, répond parfaitement aux exigences de la vie familiale comme à celles de la réception.
L'espace nuit comprend cinq chambres confortables ainsi que trois salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
Une dépendance complète cet ensemble de caractère aux multiples possibilités : maison d'amis, atelier, espace professionnel ou projet touristique.
Un bien rare, où charme de l'ancien, nature préservée et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ST JULIEN DU SAULT /VERLIN dans endroit exceptionnel
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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