Maison 110 m² à Annet-Sur-Marne

Découvrez cette agréable maison récente de 110 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre des prestations actuelles et une excellente performance énergétique.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante, lumineuse grâce à son exposition Est/Ouest, ainsi que par sa cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.

Elle se compose de :
- Une cuisine ouverte et équipée
- Un séjour traversant baigné de lumière
- 4 chambres confortables
- 1 bureau idéal pour le télétravail
- 1 grande salle de bains
- 1 seconde salle d'eau à aménager selon vos envies (réseaux déjà en attente)
- 2 WC

Les atouts qui font la différence :

? Très faible consommation énergétique
? Pompe à chaleur performante
? Ballon thermodynamique
? Exposition Est / Ouest
? Volets roulants électriques
? Secteur calme et recherché
? Maison récente, aucun gros travaux à prévoir

Performance énergétique exceptionnelle :

DPE : A (69 kWh/m²/an)
GES : A (2 kg CO?/m²/an)

Prix : 365 000 € FAI Honraires charge vendeurs

Une opportunité rare pour profiter d'une maison récente, économique et fonctionnelle dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr