Name: RIOU Ensemble immobilier
SKU: IY2N-CR2-YOC
Price: 798000 EUR
Availability: InStock

798 000 €

124 m² / 300 m²

6 pièces

Orpi MCH Immobilier

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Deux maisons mitoyennes de type 3 pièces offrant des atouts rares.

Idéalement situées dans le secteur recherché du Riou, elles bénéficient d'un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis.

Chaque maison se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable jardin à aménager, d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC, récemment rénovée.

Points forts :
- Aucune charge de copropriété
- À 15 minutes du centre de Cannes et de ses plages
- Grand espace extérieur privatif
- Proximité immédiate des commerces
- Possibilité d'accord de stationnement avec la mairie (300 €/an)

Biens rares sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Référence agence : 4014

Référence: IY2N-CR2-YOC
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr