Name: Appartement 58m² à dammarie-les-lys
SKU: 2022VTE
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

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120 000 €

58 m²

3 pièces

ERA LC2I IMMOBILIER

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Votre agence ERA Immobilier de Dammarie-les-Lys vous présente en exclusivité cet appartement de type T3 de 58,70 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Dammarie-les-Lys.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 20 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Vous profiterez d'une agréable loggia, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison, d'une cave pour des rangements supplémentaires ainsi qu'une d'une place de parking privée.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié facilitant le quotidien. Rejoignez Paris en 25min depuis la gare de Melun.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa situation recherchée.

À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2022VTE

DPE

GES

Date du DPE : 29/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 710 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements L'Abbaye du Lys-Centre-Soubiron dammarie-les-lys achat appartement dammarie-les-lys

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr