SONGEONS - MAISON DE BOURG A RENOVER INTEGRALEMENT TERRAIN - TOITURE NEUVE
Au coeur du bourg de SONGEONS, avec commerces, services et commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison ancienne offrant un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Derrière sa façade sur rue, le bien dispose d'un agréable terrain privatif d'environ 164 m² à l'arrière, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en centre-bourg. La maison est à rénover entièrement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Les volumes existants permettent d'envisager une réorganisation complète des espaces de vie.
Un point essentiel : la couverture a été refaite récemment et est en excellent état, constituant un investissement déjà réalisé et un avantage important dans le cadre de la rénovation.
Les atouts du bien : Emplacement en centre-bourg Commerces et services à proximité immédiate Terrain privatif d'environ 164 m² Toiture neuve Beaux volumes à exploiter Projet idéal pour amateur de rénovation ou investisseur
Informations complémentaires : Travaux importants à prévoir : rénovation intérieure complète, isolation, électricité, plomberie, menuiseries et aménagements.
Absence de système de chauffage : Conformément à la réglementation en vigueur, ce bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et ne fait donc l'objet d'aucune classification énergétique.
Une opportunité rare pour acquérir une maison à petit prix et créer un bien à votre image dans un environnement calme et pratique.
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Référence: 102V3015M Honoraires à la charge du vendeur.
Maison à Songeons
55 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr