Appartement t3 et son jardin d'hiver

Réf. : CW Gerland – opportunité à Lyon Gerland, au cœur du 7e arrondissement, quartier dynamique en pleine transformation. Cette résidence est un véritable havre de paix et de durabilité en milieu urbain, mettant fortement l'accent sur la biodiversité. Un appartement de deux chambres est disponible, bénéficiant d’un emplacement de choix et en excellent état. L’agencement intérieur est très fonctionnel, avec un hall d’entrée de 6,60 m² doté d’un placard intégré, une salle de bains de 4,50 m² équipée d’une baignoire et d’un sèche-serviettes, des toilettes séparées de 1,10 m² et une buanderie très pratique de 1,00 m². L'espace nuit est confortable, la chambre 1 mesurant 11,30 m² et la chambre 2 10,00 m², tandis que la pièce maîtresse reste un spacieux salon avec cuisine ouverte de 31,30 m². Cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'un ensoleillement optimal grâce à ses nombreuses baies vitrées équipées de portes-fenêtres et de volets roulants intégrés s'ouvrant vers l'extérieur. Dans le prolongement parfait du salon, un jardin d'hiver de 8,00 m² fait office de véritable pièce supplémentaire, utilisable en toutes saisons pour se détendre au calme. Alors, prenons rendez-vous pour une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Chrystèle WIATR - Agent commercial - EI - RSAC 847 845 559/Lyon