Maison 110 m² à Rians

"Sur la commune de Rians (83560), belle maison de plain-pied d'environ 110 m² habitables, offrant 5 pièces dont 3chambres, implantée sur une vaste parcelle totale de 1 785 m². La maison, construite en 1965 avec une extension réalisée en 1984, présente un bon état intérieur. Elle se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisinefonctionnelle, d'un cellier et d'un garage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. L'atout majeur de cette propriété réside dans son terrain, entièrement constructible, divisé en deux lots : un premier lot d'environ 855 m² avec l'habitation, un second lot nu d'environ 930 m². Ce second lot offre un véritable potentiel, que ce soit pour un projet familial, un investissement ou une revente future. La parcelle bénéficie en outre d'une surface maximale constructible au plus près des
limites autorisées, ce qui renforce encore son intérêt. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchantune maison confortable avec un grand terrain exploitable et un vrai potentiel foncier.

Renato Ponzio E.I. - RSAC de Créteil n°420927659

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"