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Cozynergy

à Toulouse

A vendre - t2 - secteur petit noisy

Name: A vendre - t2 - secteur petit noisy
SKU: 87071485
Price: 137000 EUR
Availability: InStock

— Noisy-Le-Sec 93130 —

137 000 €

41 m²

2 pièces

Eurogest

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Idéalement situé au pied du tramway T1 et à seulement 5 minutes à pied du RER E et des commerces, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur.
Le logement de 41.15m², se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec placard intégré.
Vous apprécierez son environnement calme et sa vue dégagée.
Double vitrage, chauffage et production d'eau chaude individuel gaz.
Chaudière neuve et appartement entièrement rénové.
Une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur!

Référence: 87071485

DPE

GES

Date du DPE : 03/01/2020

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 090 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr