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Cozynergy

à Toulouse

Maison de charme avec piscine à Faverges-de-la-Tour

Name: Maison de charme avec piscine à Faverges-de-la-Tour
SKU: 87072259
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

— Faverges-De-La-Tour 38110 —

395 000 €

125 m²

CIT Immobilier

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Découvrez cette magnifique maison de 125 m² située à Faverges-de-la-Tour, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Ce bien unique dispose d'un salon avec cheminée foyer ouvert, une salle à manger avec une cheminée foyer fermé, cuisine équipée, lingerie avec douche, chaufferie, wc. A l'étage : 2 chambres (possibilité 3), salle de bains. Cave. Grande dépendance.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 6000 m2 avec une belle piscine 8x4 m, chalet, barbecue, puits,
une véritable oasis de tranquillité autour de la maison.
La propriété est dotée d'un portail électrique, d'un système d'alarme, d'un interphone ainsi que d'un vidéophone. Environnement privilégié à deux pas des commodités et au cœur de la nature dauphinoise. CIT MORESTEL [Coordonnées masquées]

Référence: 87072259
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 190 € - 2 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr