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Charmante maison de plain-pied à Igny
— Igny 91430 —
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Découvrez ce véritable havre de paix situé dans une résidence en copropriété calme et verdoyante, à deux pas du prestigieux golf de Verrières-le-Buisson. Cette maison de 4 pièces, spacieuse et lumineuse, s’étend sur un terrain arboré de 522 m², offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui vous mène à un vaste séjour baigné de lumière, s’ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. La cuisine indépendante , fonctionnelle et conviviale, fera le bonheur des gastronomes.
La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces de travail. Vous trouverez également une salle de bains et une salle de douche, offrant un réel confort au quotidien.
Le sous-sol total vous offre un espace supplémentaire, à personnaliser selon vos envies. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison possède un potentiel exceptionnel qui n’attend que votre touche personnelle pour la sublimer.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison avec tant de charme et de possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception à Igny !
En entrant, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui vous mène à un vaste séjour baigné de lumière, s’ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. La cuisine indépendante , fonctionnelle et conviviale, fera le bonheur des gastronomes.
La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces de travail. Vous trouverez également une salle de bains et une salle de douche, offrant un réel confort au quotidien.
Le sous-sol total vous offre un espace supplémentaire, à personnaliser selon vos envies. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison possède un potentiel exceptionnel qui n’attend que votre touche personnelle pour la sublimer.
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison de plain-pied à Igny
465 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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