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MAYENNE

à Laval

Centre ville-quartier rue de paris

— Laval 53000 —

283 000 €

71 m²

4 pièces

AVENIR IMMOBILIER

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Très bel appartement T4 (71.41 m² habitables ) au dernier étage avec ascenseur. Ce bien de standing de 2021 dispose d'une grande terrasse avec vue sur la ville de 23,27 m² et d'un double garage. Il comprend : Une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée sur séjour-salon avec terrasse, 2 chambres avec placard, une salle d'eau à l'italienne, cellier et wc avec lave mains. Chauffage gaz individuel. Fenêtre PVC-Volet électrique et centralisé. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 69 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1020 euros.

Référence: 496
Bien en copropriété. Nombre de lots : 152. Charges de copropriété : 1020 €.
Honoraires d'agence de 4.81% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2023

Coûts annuels estimés : 430 € - 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr