EXCLUSIVITÉ Maison T3 entièrement rénovée avec terrasse et garage Marseille 13010
À vendre en exclusivité, superbe maison T3 de 45 m² habitables avec terrasse et garage, située dans le secteur du 13010 à Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers.
Entièrement rénovée il y a seulement deux ans avec des matériaux de qualité, cette maison offre des prestations rares sur le marché. La rénovation a été réalisée intégralement : toiture, façade, plomberie, électricité, menuiseries, revêtements, cuisine, salle d'eau. Aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable et lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres :
une chambre avec Velux,
une seconde chambre avec porte-fenêtre donnant accès à une magnifique terrasse de 9 m², plein ciel et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage d'environ 18 m² complète le bien, avec porte motorisée. Il permet également l'aménagement d'un espace buanderie tout en conservant une zone de stationnement ou de stockage.
Prestations :
Climatisation dans toutes les pièces
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Cuisine aménagée et équipée
Porte de garage motorisée
Terrasse sans vis-à-vis
Garage privatif de 18 m² environ
DPE C
Aucune copropriété
Aucun travaux à prévoir
Maison clé en main
Vous apprécierez son confort, son calme, son excellente optimisation des espaces ainsi que sa situation idéale à proximité des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers.
Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Une opportunité rare sur le secteur du 13010. Visite rapide recommandée.
Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
À vendre en exclusivité, superbe maison T3 de 45 m² habitables avec terrasse et garage, située dans le secteur du 13010 à Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers.
Entièrement rénovée il y a seulement deux ans avec des matériaux de qualité, cette maison offre des prestations rares sur le marché. La rénovation a été réalisée intégralement : toiture, façade, plomberie, électricité, menuiseries, revêtements, cuisine, salle d'eau. Aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable et lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres :
une chambre avec Velux,
une seconde chambre avec porte-fenêtre donnant accès à une magnifique terrasse de 9 m², plein ciel et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage d'environ 18 m² complète le bien, avec porte motorisée. Il permet également l'aménagement d'un espace buanderie tout en conservant une zone de stationnement ou de stockage.
Prestations :
Climatisation dans toutes les pièces
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Cuisine aménagée et équipée
Porte de garage motorisée
Terrasse sans vis-à-vis
Garage privatif de 18 m² environ
DPE C
Aucune copropriété
Aucun travaux à prévoir
Maison clé en main
Vous apprécierez son confort, son calme, son excellente optimisation des espaces ainsi que sa situation idéale à proximité des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers.
Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Une opportunité rare sur le secteur du 13010. Visite rapide recommandée.
Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 2885
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 45m² à marseille 10e arrondissement
237 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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