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Maison Fouesnant 4 pièce(s)
— Fouesnant 29170 —
Nos partenaires locaux
CAP COZ - Emplacement exceptionnel au calme, à deux pas des plages et du centre nautique. Découvrez cette charmante maison individuelle des années 1970, entièrement rénovée avec goût et modernisée pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. Une extension ainsi qu'une pergola installée sur la terrasse principale apportent un véritable supplément de clarté à la pièce de vie de 39 m², agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-jardin comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses (avec possibilité d'aménager une troisième chambre) ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Autre atout majeur : un sous-sol total comprenant une salle de jeux / home cinéma et un garage. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une seconde terrasse à l'arrière, équipée d'un éclairage intégré, ainsi que d'un jardin paysager entièrement clôturé avec portail motorisé. Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement du littoral et des activités nautiques. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Fouesnant 4 pièce(s)
649 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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